Kommunen må samlet set ikke opkræve flere penge i gebyrer, end det koster at behandle byggesagerne. Der skal være balance mellem de samlede udgifter og indtægter i hver kategori.

Regningen udstedes som udgangspunkt til ejendommens ejer. Hvis du er lejer, skal du vedlægge dokumentation for ejerens accept og redegøre for betalingen. Hvis du er rådgiver/entreprenør skal du vedlægge fuldmagt fra ejer. Gebyret skal betales – også selvom du ikke udnytter din tilladelse.

Byggesagsgebyrer

• Simple konstruktioner - carporte, udhuse m.v.
• Enfamiliehuse
• Industri og lagerbebyggelse samt jordbrugserhvervets avls- og driftsbygninger af begrænset kompleksitet.
• Andre faste konstruktioner
• Øvrigt erhvervs- og etagebyggeri

Simple konstruktioner

Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger.

1. Tilladelse til garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser, o.l. mindre bygninger over 50 m².
   Grundgebyr 1.500 kr. + 51 kr/m² over 50m².
   
   
2. Opførelse og udvidelse af garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser o. lign. bygninger på højst 50m² - selvstændig anmeldelse.
   Standardgebyr: 1.500 kr. 
   
   
3. Tilladelse til benyttelses-ændringer af en eksisterende bygning indenfor kategorien.
   Standardgebyr: 1.500 kr. 
   
   
4. Dispensationer uden yderligere byggesagsbehandling.
   Standardgebyr: 1.500 kr.
   
   
5. Ingen principielle afgørelser.
   
   

Enfamilieshuse/sommerhuse

Fritliggende og sammenbyggede enfamilieshuse med lodret lejlighedsskel.

1. Enfamiliehuse, herunder dobbelt-, række-, gruppehuse, sommerhuse o. lign. (med tilhørende anmeldelse af garage, carport udhus mv.).
   Ét standardgebyr (pr. bolig) på 8.500 kr.
   
   
2. For andre tilladelser, herunder benyttelsesændringer af en eksisterende bygning.
   Standardgebyr: 5000 kr. 
   
   
3. For selvstændig anmeldelse af og tilladelse til nedrivning.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
4. Dispensationer uden yderligere byggesagsbehandling.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
5. Principielle tilladelser / deltilladelser kan indenfor 6 måneder fra de meddeles, og som refunderes i det samlede byggesagsgebyr hvis der indkommer en reel ansøgning indenfor perioden på de 6 måneder.
   Standardgebyr: 3000 kr.
   

Industri og lagerbebyggelse og jordbrugserhvervets avls- og driftsbygninger af begrænset kompleksitet

Avls- og driftsbygninger, industri- og lagerbygninger.

1. Tilladelse til opførelse af råhusbygninger, erhvervsbygninger og tilbygninger til dem.
   Indtil 10.000 m³ - 11,75 kr./m³
   Over 10.000 m³ - 6,20 kr./m³
   Min. gebyr: 8.500 kr. 
   
   
2. Tilladelse til opførelse af åbne lette erhvervsbygninger og/ eller simple konstruktioner, f.eks. lagertanke, telthaller, midlertidige bygninger o. lign.:
   Indtil 10.000 m³ - 7,75 kr./m³
   Over 10.000 m³ - 3,75 kr./m³
   Min. gebyr: 5.000 kr. 
   
   
3. Tilladelse til opførelse af avls- og driftsbygninger og/ eller simple konstruktioner, f.eks. staklader, midlertidige bygninger i relation til landbruget.
   Indtil 10.000 m³ - 4,00 kr./m³
   Over 10.000 m³ - 1,75 kr./m³
   Min. gebyr: 2.500 kr.
   
   
4. For godkendelse af indretningsplaner og ved ombygninger betales et grundgebyr pr. m2 etageareal:
   Indtil 1000 m² etageareal – 11,75 kr./m²
   Udover 1000 m² etageareal – 6,20 kr./m²
   Min. gebyr: 8.500 kr. 
   
   
5. Tilladelse til benyttelsesændringer af en eksisterende bygning.
   Ét standardgebyr pr. etage: 5.000 kr. 
   
   
6. For anmeldelse af enkeltstående ombygninger og andre forandringer i bebyggelser, der alene vedrører en enkelt erhvervsenhed på højst 150m2.
   Standardgebyr: 5.000 kr. 
   
   
7. Dispensationer uden yderligere byggesagsbehandling.
   Standardgebyr: 3.000,00 kr. 
   
   
8. For selvstændig anmeldelse af og tilladelse til nedrivning.
   Standardgebyr: 3000 kr.
   
   
9. Principielle tilladelser / deltilladelser, som gælder i 6 måneder, og som refunderes i det samlede byggesagsgebyr, hvis der kommer en reel ansøgning indenfor perioden på de 6 måneder.
   Standardgebyr: 3.000 kr.
   
   Gebyrrumfang (m³) beregnes af hele bygningens rumindhold målt fra underside - kældergulvs-/gulvkonstruktion til overside-tag.
   
   

Andre faste konstruktioner m.v.

Faste konstruktioner, som ikke er egentlig bebyggelse, men som er omfattet af byggelovens § 2, stk. 2. Det er f.eks. antenner, master, skiltning, minivindmøller, tribuner, legepladsredskaber, facadeskilte, udhængsskilte, fritstående skiltning (pyloner).

1. Opsætning af mobilantenner på eksisterende mast eller bygning.
   Standardgebyr: 5.000 kr. 
   
   
2. Opstilling af en ny mast eller udskiftning af eksisterende mast og vindmølle.
   Grundgebyr 5.000 kr. + 125 kr. pr. meter mastehøjde. 
   
   
3. Opsætning af /opførelse af skiltning, tribuner, legepladsredskaber, facadeskilte, udhængsskilte, fritstående skiltning (pyloner).
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
4. Etablering af konstruktioner som gylletanke, gyllelaguner, møddingspladser, ensilagepladser, foderpladser, vaskepladser, siloer til korn- og foderopbevaring o. lign.
   Standardgebyr: 5.000 kr. 
   
   
5. For selvstændig anmeldelse af og tilladelse til nedrivning.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
6. Dispensationer uden yderligere byggesagsbehandlin.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
7. Principielle tilladelser / deltilladelser, som gælder i 6 måneder, og som refunderes i det samlede byggesagsgebyr, hvis der kommer en reel ansøgning indenfor perioden på de 6 måneder.
   Standardgebyr: 3.000 kr.
   

Øvrigt erhvervs- og etagebyggeri

Omfatter de bebyggelser, der ikke hører under de øvrige kategorier. Eksempler er boligbebyggelser med vandret lejlighedsskel, butikker, supermarkeder, kontorbygninger, sundhedsklinikker, bygninger, hvor der er adgang for offentligheden eller andre end de, der er beskæftigede i bygningen. Det er f.eks. hoteller, restauranter, biografer, teatre, udstillingsbygninger, biblioteker, museer, kirker, institutioner, skoler, sundhedsklinikker, gymnasier, idrætshaller og – anlæg, svømmehaller m.v. og industri- og lagerbygninger og avls- og driftsbygninger.

1. Tilladelse til opførelse af råhusbygninger, boligbyggelser og til- og ombygning af dem.
   Indtil 1000 m² etageareal 30,50 kr./ m²
   Over 1000 m² etageareal 15,25 kr./ m²
   Min. gebyr: 8.500 kr.
   
   
2. Tilladelse til opførelse af erhvervsbygninger og tilbygninger til dem.
   Indtil 10.000 m³ - 11,75 kr./m³
   Over 10.000 m³ - 6,20 kr./m³
   Min. gebyr: 8.500 kr. 
   
   
3. Tilladelse til opførelse af avls- og driftsbygninger.
   Indtil 10.000 m³ - 7,75 kr. pr. m³
   Over 10.000 m³ - 3,75 kr. pr. m³
   Min. gebyr: 5.000 kr. 
   
   
4. For godkendelse af indretningsplaner og ved ombygninger betales et grundgebyr pr. m2 etageareal.
   Indtil 1000 m² etageareal – 11,75 kr. pr. m²
   Udover 1000 m² etageareal – 6,20 kr. pr. m²
   Min. gebyr: 8.500 kr.
   
   
5. Tilladelse til benyttelsesændringer af en eksisterende bygning uden ombygning.
   Standardgebyr pr. etage på 5.000 kr. 
   
   
6. For anmeldelse af enkeltstående ombygninger og andre forandringer i bebyggelser, der alene vedrører en enkelt enhed på højst 150 m²:
   Standardgebyr: 5.000 kr.
   
   
7. Dispensationer uden yderligere byggesagsbehandling.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
8. For selvstændig anmeldelse af og tilladelse til nedrivning.
   Standardgebyr: 3.000 kr. 
   
   
9. Principielle tilladelser / deltilladelser, som gælder i 6 måneder, og som refunderes i det samlede byggesagsgebyr, hvis der kommer en reel ansøgning indenfor perioden på de 6 måneder.
   Standardgebyr: 3.000 kr.
   
   

Betalingsvedtægt for byggesagsbehandling

Vejle Byråd har vedtaget følgende gebyrer for at behandle byggesager. Gebyrerne er fastsat i overensstemmelse med kap. 1.12 vedr. gebyrer i Bygningsreglement 2008 og efter § 28 i Erhvervs- og Boligstyrelsens lovbekendtgørelse nr. 452 af 24. juni 1998.

Kommunen opkræver gebyrer for at behandle byggesager efter følgende retningslinier:

1. Gebyrerne nævnt i afsnit A, B, C, D og E er standard- og mindstegebyr. De reguleres hvert år pr. 1. januar på baggrund af tidligere års udgifter på de enkelte kategorier.
   
   
2. Regning for gebyrer udstedes til ejendommens ejer.
   
   
3. Gebyrerne beregnes og opkræves efter de til enhver tid gældende takster og beregningsmåder på tidspunktet for udstedelse af byggetilladelsen/anmeldelsen, uanset hvornår ansøgningen er indgivet.
   
   
4. Gebyrerne er ikke omfattet af lov om merværdiafgift.
   
   
5. Hvis der inden for de seneste 2 år er meddelt byggetilladelse og opkrævet byggesagsgebyr, men det af tilladelsen omfattede arbejde ikke er påbegyndt inden 1 år fra tilladelsen, således at byggetilladelsen er udløbet, jfr. byggelovens § 16, stk. 7, kan der ved ny byggetilladelse ske modregning i nyt byggesagsgebyr af det tidligere opkrævede gebyr. Det er dog en forudsætning, at der ikke er sket ændringer i ansøgningen, og at eventuel ny lovgivning, nyt plangrundlag eller nye byggeforskrifter i øvrigt ikke indebærer, at der skal foretages en egentlig byggesagsbehandling. Såfremt det tidligere opkrævede gebyr overstiger det nye byggesagsgebyr kommer forskellen ikke til udbetaling.
   
   Se den samlede betalingsvedtægt med gebyrer og lovhenvisninger (PDF).