Hvis dit byggeprojekt ikke overholder lokalplanen eller anden lovgivning, som er gældende for din ejendom, kan du fremsende en skriftlig ansøgning om dispensation.

Det er vigtigt at du begrunder din ansøgning om dispensation. Hvorfor har du et behov for at overskride bestemmelserne i lokalplanen eller eventuel anden lovgivning?

Kommunen foretager en vurdering af dit byggeprojekt, hvor det blandt andet vurderes om formålet med f.eks. lokalplanen er overholdt eller praksis i kommunen er fulgt.

Høring

Før kommunen tager den endelige beslutning, kan de fremsende dit byggeprojekt til høring hos dine naboer og andre personer der kunne have interesse i byggeprojektet. Disse personer kaldes parter. Du vil først efter en endt høring og behandling af eventuelle indkomne bemærkninger modtage enten et afslag eller en byggetilladelse til dit projekt.

Klage

Du skal være opmærksom på, at det er kommunen, som beslutter at give dig tilladelse eller afslag. Du har  mulighed for at klage til forskellige klageinstanser, hvis du ikke er enig i kommunens afgørelse.

Du kan klage til Statsforvaltningen over afgørelser, foretaget efter byggeloven.

Du kan kun klage over forhold, hvor du mener, at kommunen ikke har brugt de rette bestemmelser i bygningsreglementet. Du kan ikke påklage kommunens vurdering.

Der er en klagefrist på 4 uger fra den dag kommunen har meddelt afgørelsen til dig.

Klagevejledning

Du kan klage til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelser efter lov om planlægning:

• Klagefristen er 4 uger fra den dag kommunen har meddelt afgørelsen til dig
• Klagen til Natur- og Miljøklagenævnte skal være skriftlig
• Du skal betale et gebyr, når du klager over en afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet
• Får du ret i klagen, får du gebyret tilbage
• Hvis du ønsker det, kan du indbringe en afgørelse for en domstol. Du skal da anlægge retssagen inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen