Kommunen giver kun dispensation til byggeri i ganske særlige tilfælde og kun når det ikke strider mod principperne bag de bestemmelser, der regulerer byggeriet.
Dispensation er altid en individuel vurdering, idet der ikke kan gives generelle dispensationer. Så selvom andre måske har fået lov, så er det ikke sikkert at du får lov, da to sager aldrig er helt ens.
Hvad kan man søge om dispensation fra?
• Bestemmelserne i bygningsreglementet
• Lokalplaner
• Byplaner
Når det skønnes foreneligt med de hensyn der ligger til grund for de pågældende bestemmelser.
Hvad skal en dispensationsansøgning indeholde?
En dispensationsansøgning skal altid være skriftlig og som udgangspunkt indeholde det samme som en almindelig ansøgning.
Dog skal selve ansøgningen være en saglig begrundet dispensationsansøgning, hvor man redegøre for hvilke bestemmelser, man søger om dispensation fra og hvorfor.
Det er med andre ord dit ansvar at tjekke alle bestemmelser og se om de kan overholdes.
Er sagsbehandlingstiden længere?
I forbindelse med behandlingen af en dispensationsansøgning vil der oftest skulle foretages en naboorientering. Dette tager mindst 2 uger (3 uger i ferieperioden).
Eventuelle indsigelser der måtte komme i den forbindelse vil indgå i den efterfølgende sagsbehandling. I nogle tilfælde skal sagen forelægges Teknisk Udvalg (TU) med henblik på afgørelse af sagen.
Yderligere information
HUSK: Du må aldrig gå i gang med dit byggeri, før du har en tilladelse fra kommunen.