Storparcel - Moldevej 83-85, Vejle

Udbud af attraktiv storparcel til etageboliger og tæt-lav boliger på Nørremarken, Vejle.

Udbuddet af storparcellen sker som led i den fortsatte udvikling og udbygning af Nørremarken som et attraktivt boligområde tæt på natur og hverdagsfaciliteter og med kort afstand til Vejle midtby.

Storparcellen udbydes til opførelse af et boligprojekt i høj arkitektonisk og byplanmæssig kvalitet indeholdende mindst 90 private boligenheder, der skal understøtte det stigende boligbehov i området og udgøre en samlende overgang mellem boligområderne Store Grundet og Lille Grundet mod vest og det almene boligbyggeri i Finlandsparken mod øst.

Udbudsområdet er defineret med særligt fokus på at sikre en byudvikling i social balance, og skabe sammenhænge i adgange og forbindelser mellem Nørremarkens boligkvarterer med udvidelse af områdets stisystemer samt etablering af grønne mødesteder, der indbyder til ophold, aktivitet og fællesskab.

Der lægges vægt på, at boligprojektet visuelt og fysisk bliver naturligt integreret med omgivelserne og åbner sig op mod omverdenen, samt sikrer tværgående forbindelser med let tilgængelighed for alle.    

Den udbudte parcel er beliggende i byzone og udgør den nordlige del af matr.nr. 1dy St. Grundet Hgd., Hornstrup. Kort over parcellen kan ses på nedenstående link.

Arealet Moldevej 83-85 henligger som byggelegeplads med mindre spredt bebyggelse i form af pavillon, hobbystald og udhus og overtages af køber, som det er og forefindes.

Parcellen udbydes til tæt-lav boligbebyggelse og/eller etageboliger med vandrette lejlighedsskel. Bebyggelsen skal ske efter en samlet plan, der tager afsæt i en bebyggelsesprocent på 60 og etablering af fælles opholdsarealer svarende til 50 % af etagearealet. Realisering af projektet kræver udarbejdelse og vedtagelse af en nyt plangrundlag i form af projektlokalplan og evt. kommuneplantillæg, hvorfor handlens gennemførelse er betinget heraf.  

Al byggemodning, forsyning og yderligere udstykning af parcellen påhviler køber. Købsaftalen indeholder bestemmelser om købers adgang til at foretage indledende tekniske undersøgelser af parcellen.

Parcellen udbydes uden en på forhånd fastsat mindstepris pr. etagemeter bebyggelse. Indkomne tilbud bedømmes ud fra en samlet vurdering af pris og projekt.

Afgivelse af bud

Købstilbud på storparcellen afgives skriftligt ved at udfylde vedlagte købsaftale. Det afgivne tilbud skal angives med et fast beløb og må ikke være betinget. Kravene til købstilbud og medfølgende skitseprojekt samt redegørelse for projektets overordnede arkitektoniske og planmæssige idé er beskrevet nærmere i nedenstående udbudshæfte med vilkår for udbud og tilbudsgivning.

Tilbud skal være Vejle Kommune, Juridisk Kontor, Skolegade 1, 7100 Vejle, att.: Kirsten Sørensen i hænde senest den 13. august 2021 kl. 12.00. Købstilbud med tilhørende projektmateriale kan sendes pr. post eller til mail: ksore@vejle.dk

Tilbudsgiver skal stå ved sit tilbud i 12 uger efter tilbudsfristens udløb, da Vejle Byråd skal godkende salget.

Vejle Kommune forbeholder sig ret til at kunne vælge frit mellem alle indkomne tilbud, ligesom kommunen frit kan forkaste samtlige tilbud.

For nærmere information om udbuddet bedes du kontakte Kirsten Sørensen på tlf. 76 81 15 27 eller mail: ksore@vejle.dk.