Etagebolig og lejligheder

Inden du søger en byggetilladelse vil vi gerne holde et forhåndsdialogmøde, hvor vi kan gennemgå projektet. Du kan kontakte os på tlf. 7681 2562.

Vi tilbyder en halv times gratis forhåndsdialogmøde. Varer mødet længere end en halv time, vil du gennem byggesagen blive faktureret for resten af mødetiden.

Du skal bruge MitID og søge en byggetilladelse gennem

Byg og Miljø - ansøgningsportal

Når du søger en byggetilladelse, skal du i ansøgningen vedhæfte

1. Fyldestgørende tegningsmateriale
2. Fuldmagt fra ejer eller ejerforening, hvis der er tale om en ejerlejlighed
3. En kort beskrivelse af projektet
4. Redegørelse for konstruktions- og brandklasse
5. Projekt og starterklæringer fra certificeret brandrådgiver (brandklasse 2-4) og fra certificeret statiker (konstruktionsklasse 2-4)
6. Angivelse af, hvilke tekniske forhold/kapitler byggesagen er omfattet af.

• Vi modtager sagen, når du har sendt din ansøgning via Byg & Miljø.
• Ved den efterfølgende behandling er der plads til dialog frem og tilbage mellem ansøger (borger og rådgiver) og byggesagsbehandleren hos Vejle Kommune.

Når du søger byggetilladelse til erhvervsbyggeri, er der mange forskellige faktorer, der kan spille ind på sagen. 

I byggesagen skal det sikres, at anden lovgivning overholdes. Vi undersøger om det du søger om kræver andre tilladelser f.eks.

• miljøgodkendelse
• udledningstilladelse til udledning af proces spildevand
• anmeldelse af autoværksted efter autoværkstedsbekendtgørelsen
• §8 tilladelse efter jordforureningsloven
• tilladelse efter vejloven
• tilladelse til forsinkelse af regnvand fra befæstede arealer
• tilladelse efter beredskabsloven
• lokalplan
• landzonetilladelse
• dispensation fra skovbeskyttelseslinje, åbyggelinje eller andre naturinteresser og fredninger.

• Afgørelsen sendes til dig via Byg & Miljø.

• Ansøger skal meddele kommunen om påbegyndelse af byggeriet via Byg & Miljø portalen.

Når dit byggeri er færdigt, er det vigtigt at færdigmelde det via Byg & Miljø portalen.

Her er nogle trin, du skal følge:

1. Tjek Byggetilladelsen: Du skal indsende den dokumentation der er angivet i byggetilladelsen

2. Undgå Problemer: Manglende færdigmelding kan føre til problemer med forsikring, lån eller salg af ejendommen. Tag dig tid til at sikre, at alt er korrekt registreret og i orden, så du undgår fremtidige komplikationer.

• Når kommunen har modtaget din færdigmelding og dokumentation i henhold til byggetilladelsen sender vi en ibrugtagningstilladelse via Byg & Miljø portalen. Herefter må bygningen tages i brug.
• Byggesagen er dermed afsluttet.
• BBR-meddelelsen vil blive opdateret automatisk ved afslutning af din byggesag.

Inden du må tage byggeriet i brug, skal du have en ibrugtagningstilladelse. Den modtager du, når al relevant dokumentation er modtaget. I første omgang gennemgår kommunen den modtagne tekniske dokumentation på et overordnet plan.

Efter der er meddelt ibrugtagningstilladelse, skal kommunen udtage 10 pct. af sagerne til en mere detaljeret gennemgang af den fremsendte tekniske dokumentation. Findes der fejl eller mangler i det modtagne materiale, skal der indledes en lovliggørelsessag.

Bliver din sag udtrukket til stikprøvekontrol, vil du/bygningsejer få besked om dette senest en måned efter, der er meddelt ibrugtagningstilladelse. Stikprøvesagerne udtages tilfældigt.