Forslag til lokalplan nr. 1439 og tillæg nr. 3
Boligområde ved Ørstedsgade, Vejle
Formålet med lokalplanforslaget er, at Vejle Kommune har ønske om at etablere ungdomsboliger på havnen i Vejle. Ungdomsboligerne skal henvende sig til studerende, der starter på Syddansk Universitet, der skal etableres først i Spinderihallerne og senere på havnen i Vejle.
Ungdomsboligerne skal etableres i et område på havnen, der er udpeget til byomdannelse i Vejle Kommuneplan 2025-2037. Ungdomsboligerne placeres på Ørstedsgade 70 ved Dyreskuevej umiddelbart syd for ØsterBOs afdelinger i Østbyparken.
Formålet med tillægget er at ændre følgende inden for det areal, der omfattes af lokalplan nr. 1439: Øge bebyggelsesprocenten fra 90 til 300 for etageboliger, give mulighed for ikke at etablere parkering til boliger under 50 m² og fjerne krav til fælles opholdsarealer.
Dine muligheder
Byrådet har den 17.12.2025 vedtaget forslag til lokalplan nr. 1439 Boligområde ved Ørstedsgade, Vejle og tillæg nr. 3 til Vejle Kommuneplan 2025-2037.
Du kan komme med idéer, bemærkninger og indsigelser i perioden fra fredag den 19. december 2025 til fredag den 23. januar 2026 kl. 15.00. Hvis indsigelsen også er på vegne af andre, skal du medsende fuldmagter. Bemærkninger og indsigelser sender du ved at klikke på knappen ”Afgiv høringssvar” på Vejle Kommunes hjemmeside. Du skal bruge MitID til login. Du kan også sende dit høringssvar til plan@vejle.dk eller Teknik & Miljø, Plan & Energi, Kirketorvet 22, 7100 Vejle.
Derefter tager byrådet endelig stilling til planerne.
Her kan du se planerne
Hent lokalplanen
Hent tillægget
Hvis du ønsker at få planerne printet, kan du kontakte Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle
Lokalplanens foreløbige retsvirkning
Når lokalplanforslaget er offentliggjort, må ejendommene inden for området ikke bebygges eller udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af lokalplanen.
Screening for miljøvurdering
Lokalplanens og tillæggets indvirkning på miljøet er screenet jævnfør miljøvurderingsloven. Vejle Kommune har vurderet, at planerne ikke har en væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke skal miljøvurderes.
Der er foretaget screening af lokalplanens og tillæggets indvirkning på miljøet jævnfør miljøvurderingsloven. Det er vurderet, at planerne ikke har en væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke skal miljøvurderes. Planerne påvirker ikke Natura 2000-områder og bilag IV-arter.
Planerne er screenet i forhold til den biologiske mangfoldighed, befolkningen, menneskers sundhed, flora, fauna, jordbund, jordarealer (arealanvendelse, arealinddragelse), vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og deres omgivelser og arkitektonisk og arkæologisk arv, større menneske- og naturskabte katastroferisici og ulykker og ressourceeffektivitet samt det indbyrdes forhold mellem disse faktorer.
Planerne er omfattet af miljøvurderingslovens bilag 2, nr. 10b. Da planerne alene fastlægger anvendelsen af et mindre område på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i en sådan plan, er den omfattet af lovens § 8, stk. 2, nr. 1. Planerne vurderes ikke at have en væsentlig indvirkning på miljøet, og er derfor ikke miljøvurderet. Her kan du se screening for miljøvurdering og begrundelse for at planerne ikke er miljøvurderet.
Klagevejledning for screening for miljøvurdering
Du kan klage over afgørelsen til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Klagen skal du sende til Planklagenævnet via Klageportalen inden for 4 uger efter offentliggørelsen. Det koster et gebyr på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer at klage.
Du kan søge om at blive fritaget fra at bruge klageportalen ved at sende en begrundet anmodning til plan@vejle.dk eller Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle. For oplysning om gebyr, og hvem der kan fritages for brug af Klageportalen, se Planklagenævnets hjemmeside.
Frist for indbringelse for domstolene er 6 måneder.
Kortbilag
Kortbilag