Kolonihaver

Hvilke regler gælder for mit kolonihavehus og småhusbyggeri?

Der findes ikke samme regler for at bygge kolonihavehuse, som for anden fast ejendom. Alle kolonihaveområder i Vejle Kommune er omfattet af en lokalplan. Lokalplanen stiller krav til dit kolonihavehus eller småbygninger. Husk at gennemlæse den lokalplan, der er gældende for det område, du har kolonihave i. Og vær opmærksom på at din haveforening kan have særskilte og strengere regler end lokalplanen. Vejle Kommune administrerer kun forhold, der er omfattet i lokalplanerne.

Byggeri

Når du skal søge om at bygge eller ændre dit kolonihavehus eller småbygninger, skal du starte med at kontakte bestyrelsen i din kolonihaveforening for en indledende snak.

Du skal ikke have en byggetilladelse til byggeri i din kolonihave, men du skal altid overholde lokalplanens krav, når du bygger eller ændrer på bygningerne i din kolonihave.

Selvom du ikke skal søge byggetilladelse, er der krav til fire hovedområder i bygningsreglement 2018 (BR18), du skal overholde i henhold til BR18, §6, stk. 5: afløbsinstallationer, energiforsyningsanlæg, vandinstallationer og røgalarmanlæg: https://www.bygningsreglementet.dk/Administrative-bestemmelser/Krav/4_6  

Kolonihavehuse med strømforsyning udføres med røgalarmanlæg. Kolonihavehuse uden strømforsyning udføres med batteridrevet røgalarmer.

Hvis du er i tvivl, om dit kolonihavehus eller småbygning overholder lokalplanens bestemmelser, er det en god ide at inddrage kommunen.

Har du spørgsmål vedrørende regler og lovgivning, kan du kontakte Vejle Kommune:

tlf. 76 81 22 30 eller på e-mail: kolonihaveteam@vejle.dk

Anvendelse

Du må kun bruge din kolonihave til fritid. Det vil sige rekreation og have. Du må ikke bruge dit kolonihavehus som bolig. Hvis du har registreret din folkeregisteradresse i din kolonihave, er det ikke ensbetydende med, at du må bruge kolonihaven til helårsbolig.

Fra d. 1. april – 30. september må du gerne overnatte i din kolonihave. Udenfor sæsonen, fra 1. oktober til 31. marts må du kun overnatte i weekender, kortvarige ferier og lignende.

Venteliste

Hvis du ønsker at leje en af de kommunalt ejede kolonihaver i Engene eller Nørreskoven, kan du kontakte Vejle Kommunes ejendomsadministration. 

For de øvrige kolonihaver, både de kommunalt ejede og de private, skal du kontakte de enkelte foreninger direkte, hvis du har spørgsmål til indmeldelse, ventelister eller lignende. Selvom vi ejer nogle af kolonihaverne, har vi ikke noget at gøre med den daglige drift.

Her kan du se en liste over alle kolonihaver og kolonihaveforeninger i kommunen. Der er både kommunale haveforeninger og private haveforeninger. Der er også havelodder som ikke er organiseret i en haveforening, men som er privatejede.

Spildevand

Hvis du ønsker at etablere en samletank i din kolonihave, skal du kontakte en autoriseret kloakmester. Kloakmesteren skal søge Vejle Kommune om tilladelse til etablering af samletank og indsende kloaktegninger og oplysninger om tank m.m. Først når Vejle Kommune har meddelt skriftlig tilladelse til dig og kloakmesteren, kan arbejdet påbegyndes. Du skal sørge for, at kloakmesteren indsender færdigmelding, når arbejdet er udført.

Der kan søges om tilladelse til en samletank på Vejle Kommunes hjemmeside. Du kan kontakte Vejle Kommunes spildevandsafdeling for yderligere oplysninger: https://www.vejle.dk/da/service-og-selvbetjening/borger/bolig-byggeri-og-energi/energi-og-forsyning/vand/regnvand-og-spildevand-kloak/spildevand-paa-landet/

Tag- og overfladevand

Tag- og overfladevand skal håndteres på egen grund. Løsninger til håndtering af tagvand er beskrevet på kommunens hjemmeside, https://www.vejle.dk/da/service-og-selvbetjening/borger/bolig-byggeri-og-energi/energi-og-forsyning/vand/regnvand-og-spildevand-kloak/tag-og-overfladevand/

Rotter

Rotter er et fælles problem – og kræver en fælles indsats.

I en haveforening ligger haverne tæt, og derfor spreder rotter sig hurtigt, hvis de først får fodfæste ét sted. Ser du rotter i din have – eller fodrer du fugle – kan det nemt få betydning for dine naboer også.

Fuglefoder, nedfaldsfrugt og åben kompost er guf for rotter. Når de først finder mad, søger de hurtigt efter et sted at gemme sig – og det kan være under huset, i skuret eller i brændestakken. Mange af de små huse i haveforeningerne står ikke på sokkel, hvilket gør det nemt for rotterne at finde et skjul.

Derfor skal vi alle hjælpe med at holde rotterne væk.

Vejle Kommunes skadedyrsteam anbefaler:

1. Stop eller begræns fodring af vilde fugle. Hvis du vil fodre, så gør det med omtanke – brug foderbræt med opsamlingsbakke og fjern spildt foder jævnligt.
2. Anmeld rotter med det samme via Vejle Kommunes hjemmeside – så sender vi en rottefænger ud.
3. Tjek og tæt dit hus. Rotter kan klemme sig gennem meget små sprækker – selv et hul på størrelse med en 2-krone er nok. Sørg for at tætne huller og sikre skure og sokler, så rotterne ikke kan komme ind og gemme sig.

Det hjælper at gøre det svært for rotterne at bo og finde mad.

Når rottefængeren kommer

Når du laver en anmeldelse, kommer Vejle Kommunes rottefænger ud og undersøger området. Han/hun kigger blandt andet efter:

1. Føde: fx fuglefoder, græsfrø, kompost, affald eller nedfaldsfrugt
2. Skjulesteder: fx åbne skure, hulrum under huset, brændestakke, buske mv.
3. Adgangsveje: fx revner i murværk, utætte døre, huller i tag eller sokkel

Du kan få flere oplysninger her og hvordan du kommer i kontakt med Vejle Kommunes skadedyrsteam: https://www.vejle.dk/da/service-og-selvbetjening/borger/bolig-byggeri-og-energi/skadelige-dyr-og-planter/rotter/