Udbud af Lodshuset Ibæk Strandvej 204, Vejle
Drømmer du om at nyde morgenkaffen med udsigt til solopgangen over Vejle Fjord ? Eller kunne du tænke dig at sætte kajakken i vandet eller nyde et dyp i fjorden lige uden for døren? Så har du muligheden for at blive den nye ejer af det gamle og navnkundige Lodshus på Ibæk Strandvej 204 i Vejle.
Tilbudsfrist: mandag den 11. august 2025
Ejendommen
Der er fra ejendommen mulighed for uhindret at nyde den fantastiske panoramaudsigt over fjorden og Vejlefjordbroen og i det fjerne ses Vejle by med dens karakteristiske arkitektoniske vartegn som Bølgen og Fjordenhus. Ejendommen ligger i cykel- og gåafstand fra det pulserende handelsliv i Vejle by.
Med en fantastisk beliggenhed i første række til fjorden, er denne charmerende og iøjnefaldende ejendom smukt beliggende på en hele 2.478 m2 stor grund. Hovedbygningen er af ældre dato og trænger til istandsættelse og modernisering. Ejendommen ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, og den nye ejer skal derfor kunne se muligheder for renovering eller nyopførelse i overensstemmelse med Kystdirektoratets retningslinjer.
Ejendommen er omkranset af en skøn og lukket have, hvorfra der også er en spektakulær udsigt over det skovbeklædte bakkede landskab både ud og ind langs fjorden.
Herudover ligger ejendommen med Munkebjergskovene lige i baghaven og lægger op til gå- og cykelture og andre rekreative aktiviteter i skoven eller en tur til den nærliggende golfbane eller iskiosk.
Ejendommen har et registreret boligareal på 223 m2, og har senest været anvendt som døgninstitution. Hovedbygningen er opført i 1777 og har i 1978 gennemgået en større om- og tilbygning.
Udbud
Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.
Ejendommen udbydes til en mindstepris på 4.000.000 kr. på vilkår om fuld ansvarsfraskrivelse for sælger for mangler som følge af ejendommens beskaffenhed.
Ejendommen udbydes med henblik på salg til højestbydende tilbudsgiver, der afgiver konditionsmæssigt tilbud. Tilbud under mindsteprisen vil ikke blive taget i betragtning. Vejle Kommune kan dog frit forkaste samtlige tilbud.
Vilkårene for køb af ejendommen fremgår af nedenstående købsaftale med tilhørende bilag.
Tilbudsgivning
Tilbud skal være modtaget af:
Vejle Kommune/JURA
Att.: Kirsten Sørensen
Skolegade 1, 7100 Vejle
Ksore@vejle.dk
Tlf.: 76811527 / 21346284
senest mandag den 11. august 2025
Købstilbud afgives på vedlagte købsaftale, der på side 1 skal udfyldes med navn/adresse/evt. cvr.nr. på tilbudsgiver, pris i § 4 samt underskrift på sidste side. Endvidere skal vedlægges evt. dokumentation for tegningsret.
Det afgivne købstilbud skal angives med et fast beløb og må ikke være betinget.
Bilaget ”Oplysning om fortrydelsesret” skal underskrives og indsendes samtidig med købstilbuddet. Køber har derved gjort sig bekendt med fortrydelsesretten.
Købstilbud og Oplysning om fortrydelsesret kan sendes pr. mail eller indsendes/indleveres.
Køber skal stå ved sit tilbud i 8 uger efter tidsfristen for aflevering af bud, da Byrådet skal godkende handlen.
Tilbudsgiver har ikke ret til at overvære åbningen af tilbud.
Der gives skriftlig besked til samtlige tilbudsgivere, når Vejle Kommune enten har besluttet sig for at sælge ejendommen til højestbydende eller har valgt at forkaste alle indkomne tilbud.
Oplysninger
For nærmere information om udbuddet bedes du kontakte Kirsten Sørensen, JURA/Vejle Kommune på tlf. 76 81 15 27 eller mail: ksore@vejle.dk
For forhold omkring strandbeskyttelseslinjens betydning for ejendommen henvises til:
Kystdirektoratet
Højbovej 1
7620 Lemvig
Strand- og Klittelefon: 20927244 mandag-torsdag fra kl. 10-12.
Kystdirektoratets hjemmeside: Strandbeskyttelse - Kystdirektoratet
Kom til Åbent Hus
Der afholdes Åbent Hus på ejendommen tirsdag den 10. juni kl. 15-16 og søndag den 15. juni kl. 10-12. Adressen er Ibæk Strandvej 204, 7100 Vejle.
Ingen tilmelding nødvendigt.